Afslag på fugtmembran i kælder trods skønserklæring i sag mod sælger

Resumé

Klager ønskede udbedring af fugtig kælder i henhold til skønserklæring i retssag mod sælger i form af etablering af fugtmembran. Selskabet fandt i udgangspunktet, at der var tale om en dækningsberettigende skade i form af fugtskjolder på fortsatsvæg i kælder fra 1967. Skadernes omfang oversteg dog ikke bagatelgrænsen. To år senere blev sagen genoptaget af klager, der anførte, at årsagen til fugtskjolderne var mangelfuldt dræn/pumpe. Skønsmanden havde ikke besigtiget indvendigt dræn og ikke kendskab til om de skulle være tilstoppede eller havde mistet deres funktion. Klager havde under skønsforretningen oplyst, at pumpen var i funktion på overtagelsestidspunktet. Nævnet lagde vægt på, at huset var fra 1967 med en kælder der ikke var godkendt til beboelse. Der var ikke - bortset fra lokalt i hjørne - konstateret fugtforhold, der kunne statuere en dækningsberettigende skade. Nævnet lagde vægt på, at forsikringen ikke dækkede forhold uden for bygningen, og at forhold vedr. terrænregulering, omfangsdræn og dræn under kældergulv derfor ikke var dækket. Nævnet lagde vægt på, at klager ikke havde bevist, at grundvandspumpen var defekt på overtagelsestidspunktet. Selskab medhold.