Afslag på dækning af vandindtrængning gennem utæt tagkonstruktion

Klager havde overtaget et hus fra 1964 med en tilbygning fra 2006 og anmeldte cirka to og et halvt år senere vandindtrængning gennem tagkonstruktionen. Selskabet afviste at dække skaden, fordi de mente, at forholdet skyldtes manglende vedligeholdelse og ikke en pludselig skade omfattet af forsikringen. Taget var tætnet med skumbølgeklodser ved skotrenden, og det var netop ved disse udfaldne klodser, at vandet trængte ind. Selskabet påpegede, at sådanne skumklodser kræver løbende tilsyn og vedligeholdelse for at forblive funktionsdygtige, og at hvis klodserne allerede havde været nedbrudte ved overtagelsen, ville vandindtrængning være opstået tidligere end de to og et halvt år, der gik. Klagers tømrer havde bemærket et mindre fald midt på skotrenden, men selskabet vurderede, at dette var uden betydning, så længe skumklodserne under tagpladerne var intakte. Nævnet fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets vurdering og gav selskabet medhold. Sagen illustrerer, at ejerskifteforsikringer typisk ikke dækker skader, der skyldes almindelig slitage eller manglende løbende vedligeholdelse af bygningsdele, og at tidspunktet for skadens opståen i forhold til overtagelsen kan have betydning for vurderingen af årsagen.