Takstmannsansvar – regresskrav fra selger etter idømt mangelskrav.

Saken gjaldt et regresskrav fra en boligselger mot takstmannens ansvarsforsikring. Selgeren hadde engasjert en takstmann til å utarbeide tilstandsrapport i forbindelse med salg av bolig. Etter salget reklamerte kjøper på grunn av mangelfulle opplysninger om badet i rapporten, og saksøkte selgeren. Både tingrett og lagmannsrett kom til at takstmannen hadde opptrådt grovt uaktsomt ved ikke å innta opplysninger om feil ved badet, og selgeren ble dømt til å betale prisavslag, erstatning og sakskostnader. Selgeren rettet deretter krav mot takstmannens ansvarsforsikringsselskap, som avslo kravet under henvisning til manglende årsakssammenheng og selgerens egen medvirkning. Nemndas flertall kom til at selgeren ikke kunne kreve dekning for selve prisavslaget eller tapte leieinntekter, men at det kunne foreligge grunnlag for erstatning for deler av saksomkostningene som følge av takstmannens grove uaktsomhet. Saken viser at takstmenns feil kan få økonomiske konsekvenser også for selgere som stoler på fagfolks vurderinger, men at ikke alt økonomisk tap nødvendigvis dekkes av takstmannens ansvarsforsikring selv om det er konstatert uaktsomhet.