Husleietap etter brann forlenget av udekket råteskade

Saken gjaldt krav om erstatning for husleietap etter en brannskade i en leilighet. I forbindelse med reparasjonsarbeidet etter brannen ble det oppdaget råteskader i bærebjelkene, forårsaket av et utett våtrom. Disse råteskadene var ikke dekket under forsikringen. Selskapet hadde allerede utbetalt erstatning for husleietap frem til det tidspunktet brannskadene skulle vært ferdig reparert. Sikrede krevde likevel ytterligere erstatning for husleietap frem til faktisk overtakelse av leiligheten noe senere, og anførte at leiligheten reelt sett ikke var ferdig utbedret etter brannen før på dette tidspunktet. Selskapet avviste kravet og mente at den forlengede ubeboeligheten skyldtes råteskaden, som ikke var dekningsmessig, og ikke selve brannskaden. Nemnda var enig med selskapet og kom til at sikrede ikke hadde krav på ytterligere erstatning utover det som allerede var utbetalt. Saken illustrerer at forsikringsselskaper bare er ansvarlige for økonomisk tap som har direkte årsakssammenheng med den dekningsmessige skaden, og at forsinkelser som skyldes andre, ikke-dekkede forhold, som her en skjult råteskade, faller utenfor erstatningsansvaret selv om de oppdages i forbindelse med utbedringsarbeidet.