Ejerskifteforsikring afviste dækning af afskallet maling på vinduer

Klager mente, at malingen på husets vinduer og døre skallede af, selv om de var fremstået som nymalede ved fremvisningen af huset, og krævede dækning under ejerskifteforsikringen. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der på overtagelsestidspunktet var forhold ved vinduerne, som udgjorde en skade eller en nærliggende risiko for skade i forsikringens forstand. Der blev lagt vægt på de fremlagte fotografier og på, at anmeldelsen først skete knap to år efter overtagelsen. Nævnet bemærkede også, at den anvendte maling ikke var uegnet til vinduer, og at en køber ikke kan forvente, at vedligeholdelsen af malede vinduer gennem årene har været optimal, da der generelt påhviler en ikke ubetydelig vedligeholdelsesbyrde ved denne type bygningsdele. Selskabet fik derfor medhold i afslaget. Sagen illustrerer, at almindelig slitage og vedligeholdelsesbehov ved malede træelementer normalt ikke er dækket af en ejerskifteforsikring, og at en lang tidsperiode mellem overtagelse og anmeldelse gør det sværere at bevise, at et forhold allerede var til stede ved overtagelsen.