Afslag på retshjælp til sag om tagkonstruktion i tilstandsrapport

Sagen handlede om en klager, der havde fået afvist retshjælpsdækning til en retssag mod sit ejerskifteforsikringsselskab og det ingeniørfirma, der havde udarbejdet tilstandsrapporten på hans hus. Tvisten drejede sig om skader ved gulv, facade/væg og tagkonstruktion, herunder problemer med dampspærren. Selskabet afviste dækning dels med henvisning til, at der ikke var rimelig grund til at føre sagen, dels fordi tvisten ikke havde været behandlet i klagenævnet for bygningssagkyndige først. Ankenævnet delte sagen i to dele. For dampspærreproblemerne i gulv og facade/væg havde nævnet tidligere afgjort i en anden sag, at klager ikke havde bevist skade eller nærliggende risiko for skade, og derfor var der ikke rimelig grund til at føre sagen videre på dette punkt. Selskabets afvisning af retshjælp til denne del blev derfor godkendt. For tagkonstruktionen og bygningens bæreevne i øvrigt fandt nævnet derimod, at selskabet ikke kunne afvise dækning med henvisning til, at sagen ikke havde været forelagt klagenævnet, fordi denne del af tvisten ikke tidligere havde været behandlet der. Selskabet skulle derfor genoptage sagen og yde retshjælpsdækning til denne del. Sagen viser, at retshjælpsdækning kan afhænge af, hvilke konkrete forhold en tvist omfatter, og at tidligere afgørelser i lignende spørgsmål kan få betydning for, om der anses at være rimelig grund til at føre en ny sag.