Tvist om skæve gulve og nedsunket tag i ejendom fra 1966

Sagen handlede om en ejerskifteforsikring for en ejendom fra 1966, hvor klager kort efter overtagelsen konstaterede, at gulvene i huset faldt ind mod en bærende midtervæg, at loftet hang igennem, og at taget udvendigt havde sat sig. Klager ønskede, at selskabet skulle dække udbedring af disse forhold. Ankenævnet valgte at afvise sagen i stedet for at træffe en afgørelse. Baggrunden var, at sagen involverede komplekse byggetekniske spørgsmål, hvor det var meget usikkert at vurdere, hvilke udgifter der ville være nødvendige for at afklare, om der faktisk var tale om forhold, der var dækningsberettigede. Nævnet fandt derfor, at sagen ikke var egnet til at blive afgjort på skriftligt grundlag alene, og at en afklaring i stedet burde ske ved domstolene, hvor der er mulighed for syn og skøn med sagkyndige eksperter. Sagen illustrerer, at ankenævnet ikke behandler alle typer tvister om ejerskifteforsikring. Når en sag kræver dybere byggetekniske undersøgelser og vurderinger, som ikke kan foretages på skriftligt grundlag, kan nævnet vælge at afvise sagen og henvise parterne til domstolene i stedet.