Spring til indhold
forsikring.aiDK
Menu
Få tilbud
Viden
Værktøjer
Indsigt
Norge

Afvist dækning af nedbrudte vinduer i karnap efter ejerskifte

Afgørelsesdato: Sagsnummer: 99570Medhold til selskabet
Selskab
Domus Forsikring
Emne
Ejerskifteforsikring alle sager af denne type
Stikord
skadebegrebet · vinduer · fugtindtrængning · nærliggende risiko for skade · karnap

Hvad sagen handlede om

Klager overtog en ejendom fra 1969 med en karnap opført i 1994 og anmeldte kort efter overtagelsen, at to vinduer i karnappen var nedbrudte og medtagede. Klager mente, at der var trængt fugt ind udefra, mens selskabet henviste til, at en taksator syv måneder efter overtagelsen ikke fandt tegn på utætheder eller råd, men kun mindre skjolder fra indvendig kondens. Nævnet gav selskabet medhold og fandt, at klager ikke havde bevist, at der på overtagelsestidspunktet var forhold ved vinduerne, som udgjorde en skade eller nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand. Sagen viser, at det er forsikringstageren, der skal bevise, at en skade eksisterede eller var nærliggende ved overtagelsen, og at almindelig kondens eller mindre kosmetiske forhold ikke i sig selv er tilstrækkeligt til at udløse dækning. Tidspunktet for besigtigelse og de faktiske observationer på det tidspunkt spiller en central rolle i vurderingen af, om der er tale om en reel skade eller blot naturligt slid.

Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.

Nævnets resumé

Resumé

Klager over selskabets afvisning på dækning af to vinduer i karnap. Klager overtog den forsikrede ejendom den 1/8 2020. Ejendommen var fra 1969 med en karnap opført i 1994. Den 5/1 2021 anmeldte klager, at 2 vinduer i karnappen var meget nedbrudte og medtagede. Selskabet besigtigede ejendommen den 1/3 2021. Selskabet afviste den 15/9 2021 dækning med henvisning til, at der ikke var tale om skader eller nærliggende risiko for skade, som følge af det anmeldte forhold. Klager anførte, at vinduerne fra starten var i så dårlig stand, at der var trængt fugt ind og op i vinduet, at fotos viste tydelige tegn på nedbrud, at det ikke var kondens, men vand udefra, at der kun var fugtindtrængning, efter det havde regnet, og at taksatoren besigtigede vinduet efter en lang periode med solrigt og tørt vejr. Selskabet anførte, at det anmeldte forhold ikke udgjorde en skade i ejerskifteforsikringens forstand på overtagelsestidspunktet, at taksatoren 7 måneder efter overtagelsen ikke havde konstateret utætheder eller råd ved vinduerne,at der alene var tale om lidt skjolder, som følge af kondens fra vinduerne indvendigt, hvilket ikke var et forhold, som nedsatte bygningens værdi nævneværdigt i forhold til tilsvarende bygninger af samme alder og konstruktion. Efter en gennemgang af sagen fandt nævnet, at klager ikke havde bevist, at der på overtagelsestidspunktet var forhold ved vinduerne i karnappen, som udgjorde skade eller nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand. Selskab medhold.

Resultat

SELSKAB MEDHOLD

Søgeord

RÅD OG SVAMP, SKADEBEGREBET, EJERSKIFTE, VINDUER, NÆRLIGGENDE RISIKO FOR SKADE, VANDINDTRÆNGEN

Kilde

Spørgsmål og svar om emnet

Flere sager om samme emne