Strid om erstatning for opbrudt gulv ved udbedring af vandlås
- Selskab
- Dansk Boligforsikring
- Beløb i tvisten
- 9.412,5 DKK
- Stikord
- erstatningsopgørelse · vandlås · udbedringsmetode · bevisbyrde · badeværelse
Hvad sagen handlede om
Klager havde fået anerkendt dækning for lovliggørelse af en vandlås på badeværelset, og selskabet havde opgjort erstatningen til godt 36.000 kroner. Da udbedringen skulle udføres, viste det sig, at gulvet var lagt med et tyndt lag beton, som gik i stykker, og mureren måtte fjerne hele gulvet. Klager krævede fuld dækning af de faktiske udgifter på cirka 48.500 kroner samt udgifter til leje af toiletvogn. Selskabet afviste at dække det fulde beløb, da det mente, at udbedringen kunne være sket uden at bryde hele gulvet op. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at det var nødvendigt at fjerne hele gulvet for at udbedre den dækningsberettigende skade, og lagde vægt på, at selskabets konsulent havde vurderet, at vandlåsen kunne fjernes gennem et mindre hul. Nævnet bemærkede desuden, at klager havde bragt sig i en dårlig bevismæssig position ved at bryde gulvet op, før selskabet fik mulighed for at besigtige forholdene. Udgiften til toiletvogn blev heller ikke dækket. Sagen viser, at det er vigtigt at lade forsikringsselskabet besigtige skaden, inden der foretages omfattende udbedringsarbejde, da dette kan svække ens bevisposition.
Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.
Nævnets resumé
Resumé
Klager over selskabets erstatningsopgørelse. Klager overtog den forsikrede ejendom - der var fra 1900 - den 1/11 2019. Klager anmeldte den 5/9 2021 "skader på kloakrør, vandlås og fejlinstallering". Selskabet havde anerkendt dækning af lovliggørelse af vandlåsen på badeværelset og opgjort erstatningen til 36.213,13 kr. fratrukket selvrisiko, som var blevet udbetalt. Klager krævede "fuld forsikringsdækkelse minus selvrisiko, på udført opgaver af entreprenør og murer, da skaderne på gulvet ikke kunne være undgået i forbindelse med udbedring af vandlås". Klager anførte, at det viste sig - da udbedringen skulle foretages - at gulvet var lagt med et meget tyndt lag beton, hvilket havde resulteret i at gulvet flækkede, og der var sket skader på gulvvarmerør og at mureren derfor havde været nødsaget til at fjerne hele gulvet. Selskabet afviste at dække en udskiftning af hele betongulvet i badeværelset i henhold til det af klager fremlagte tilbud på i alt 48.562,50 kr. samt udgifter til leje af toiletvogn i 2 måneder. Efter en gennemgang af sagen fandt nævnet, at klager ikke havde bevist, at udbedring af den dækningsberettigende skade ikke kunne ske inden for den erstatning, som selskabet havde opgjort udbedringsomkostningerne til. Nævnet lagde blandt andet vægt på, at selskabet havde anerkendt dækning af lovliggørelse af vandlåsen og opgjort erstatningen til 36.213,13 kr. inkl. moms på baggrund af tilbud indhentet af klager. Nævnet lagde også vægt på, at selskabets konsulent havde vurderet, at vandlåsen kunne fjernes ved at lave et hul der var cirka 40 cm bredt og 70 cm langt, og at klager efter nævnets vurdering ikke med de fremlagte udtalelser havde godtgjort, at det var nødvendigt at bryde hele gulvet op for at udbedre den dækningsberettigende skade. Nævnet lagde videre vægt på, at klager havde bragt sig i en dårlig bevismæssig position ved at bryde hele gulvet op inden selskabet fik mulighed for at besigtige forholdene yderligere. Hvad angik udgift til toiletvogn fandt nævnet ikke grundlag for at pålægge selskabet at dække klagers udgifter hertil. Selskab medhold.
Resultat
SELSKAB MEDHOLD
Søgeord
EJERSKIFTEFORSIKRING, ERSTATNINGSOPGØRELSE, UDBEDRINGSMETODE
Kilde
Spørgsmål og svar om emnet
- Hvornår forældes mit krav på ejerskifteforsikringen, og hvor hurtigt skal jeg anmelde skaden?
- Dækker ejerskifteforsikringen ulovlige elinstallationer i huset?
- Dækker ejerskifteforsikringen skader på kloakken i og uden for huset?
- Dækker ejerskifteforsikringen vand og fugt i kælderen?
- Dækker ejerskifteforsikringen sætningsskader og revner i huset?
Flere sager om samme emne
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af råd i terrassens bærende trækonstruktion
Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom fra 1945 med en senere tilbygning opdagede råd i en bærende trækonstruktion under en hævet …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om omfang af dækning for fuger skadet af murbier
Klager havde overtaget en ejendom fra 1969 med en ejerskifteforsikring og anmeldte senere skader på fuger i murværket forårsaget af murbier.
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om erstatning for tagrevner og fugt i anneks
Sagen handlede om en ejendom fra 1900 med en senere tilbygning, hvor klager havde anmeldt både revner i taget på hovedhuset og opfugtning af en væg i et …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om årsag til gentagen vandgennemtrængning fra badeværelse
Sagen omhandlede en ejerskifteforsikring på en ejendom fra 1974, hvor klager efter overtagelsen oplevede gentagne tilfælde af vandgennemtrængning fra et …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af fugtskader og skimmelsvamp ud over anerkendt undertag
Sagen drejede sig om en ejendom opført i 1914, hvor der i 2024 blev konstateret fugtskader ved facaderne samt skimmelsvamp i et skab mod en ydervæg.