Strid om erstatning for opbrudt gulv ved udbedring af vandlås
- Selskab
- Dansk Boligforsikring
- Beløb i tvisten
- 9.412,5 DKK
- Stikord
- erstatningsopgørelse · vandlås · udbedringsmetode · bevisbyrde · badeværelse
Hvad sagen handlede om
Klager havde fået anerkendt dækning for lovliggørelse af en vandlås på badeværelset, og selskabet havde opgjort erstatningen til godt 36.000 kroner. Da udbedringen skulle udføres, viste det sig, at gulvet var lagt med et tyndt lag beton, som gik i stykker, og mureren måtte fjerne hele gulvet. Klager krævede fuld dækning af de faktiske udgifter på cirka 48.500 kroner samt udgifter til leje af toiletvogn. Selskabet afviste at dække det fulde beløb, da det mente, at udbedringen kunne være sket uden at bryde hele gulvet op. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at det var nødvendigt at fjerne hele gulvet for at udbedre den dækningsberettigende skade, og lagde vægt på, at selskabets konsulent havde vurderet, at vandlåsen kunne fjernes gennem et mindre hul. Nævnet bemærkede desuden, at klager havde bragt sig i en dårlig bevismæssig position ved at bryde gulvet op, før selskabet fik mulighed for at besigtige forholdene. Udgiften til toiletvogn blev heller ikke dækket. Sagen viser, at det er vigtigt at lade forsikringsselskabet besigtige skaden, inden der foretages omfattende udbedringsarbejde, da dette kan svække ens bevisposition.
Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.
Nævnets resumé
Resumé
Klager over selskabets erstatningsopgørelse. Klager overtog den forsikrede ejendom - der var fra 1900 - den 1/11 2019. Klager anmeldte den 5/9 2021 "skader på kloakrør, vandlås og fejlinstallering". Selskabet havde anerkendt dækning af lovliggørelse af vandlåsen på badeværelset og opgjort erstatningen til 36.213,13 kr. fratrukket selvrisiko, som var blevet udbetalt. Klager krævede "fuld forsikringsdækkelse minus selvrisiko, på udført opgaver af entreprenør og murer, da skaderne på gulvet ikke kunne være undgået i forbindelse med udbedring af vandlås". Klager anførte, at det viste sig - da udbedringen skulle foretages - at gulvet var lagt med et meget tyndt lag beton, hvilket havde resulteret i at gulvet flækkede, og der var sket skader på gulvvarmerør og at mureren derfor havde været nødsaget til at fjerne hele gulvet. Selskabet afviste at dække en udskiftning af hele betongulvet i badeværelset i henhold til det af klager fremlagte tilbud på i alt 48.562,50 kr. samt udgifter til leje af toiletvogn i 2 måneder. Efter en gennemgang af sagen fandt nævnet, at klager ikke havde bevist, at udbedring af den dækningsberettigende skade ikke kunne ske inden for den erstatning, som selskabet havde opgjort udbedringsomkostningerne til. Nævnet lagde blandt andet vægt på, at selskabet havde anerkendt dækning af lovliggørelse af vandlåsen og opgjort erstatningen til 36.213,13 kr. inkl. moms på baggrund af tilbud indhentet af klager. Nævnet lagde også vægt på, at selskabets konsulent havde vurderet, at vandlåsen kunne fjernes ved at lave et hul der var cirka 40 cm bredt og 70 cm langt, og at klager efter nævnets vurdering ikke med de fremlagte udtalelser havde godtgjort, at det var nødvendigt at bryde hele gulvet op for at udbedre den dækningsberettigende skade. Nævnet lagde videre vægt på, at klager havde bragt sig i en dårlig bevismæssig position ved at bryde hele gulvet op inden selskabet fik mulighed for at besigtige forholdene yderligere. Hvad angik udgift til toiletvogn fandt nævnet ikke grundlag for at pålægge selskabet at dække klagers udgifter hertil. Selskab medhold.
Resultat
SELSKAB MEDHOLD
Søgeord
EJERSKIFTEFORSIKRING, ERSTATNINGSOPGØRELSE, UDBEDRINGSMETODE
Kilde
Spørgsmål og svar om emnet
Flere sager om samme emne
- EjerskifteforsikringMedhold til klager
Uenighed om omfang af mørnede fuger på facaden
Sagen handlede om en ejerskifteforsikring, hvor klager havde overtaget en ejendom fra 2007 i 2020.
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på erstatning for utæt skorsten i sommerhus
Sagen drejede sig om en ejerskifteforsikring for et sommerhus fra 1974, hvor klager efter overtagelsen konstaterede, at skorstensinddækningen var utæt og …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på ejerskifteforsikring ved skimmelsvamp og bygningsfejl i tilbygninger
Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom med to tilbygninger fra 1998 og 2005 anmeldte flere byggetekniske forhold, herunder en …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af krakelerede facader nævnt i tilstandsrapport
Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom fra 2009 fik afvist dækning for skader på facaden.
- EjerskifteforsikringAfvist / ikke realitetsbehandlet
Tvist om forlig og sætningsskader i gulve, facader og tag afvist
Sagen drejede sig om en ejerskifteforsikring, hvor klager krævede dækning for omfattende sætningsskader i både gulve, vægge, facader, gavle og …