Afslag på dækning af løse klinker nævnt i tilstandsrapport

Klager ønskede dækning for reparation af klinker i gang, køkken og stue, da en stor del af fliserne manglede vedhæftning til underlaget, og en klinke havde fået en revne. Forholdet var allerede nævnt i tilstandsrapporten som manglende vedhæftning i flere områder, og selskabet afviste dækning med henvisning hertil samt til at revnen ikke var bevist at være til stede ved overtagelsen. Klager mente beskrivelsen i tilstandsrapporten var upræcis, da omfanget reelt var større, og at årsagen var forkert udførelse af undergulv og afretterlag samt manglende elastiske fuger. Nævnet bemærkede, at håndværksmæssige mangler ikke i sig selv udgør en skade i forsikringsmæssig forstand, og at det afgørende er, om skadebegrebet er opfyldt. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der forelå en dækningsberettiget skade eller nærliggende risiko for skade ud over det, som allerede fremgik af tilstandsrapporten, og at beskrivelsen i rapporten ikke var klart forkert eller misvisende. Selskabet fik derfor medhold i afslaget. Sagen viser, at forhold, der allerede er beskrevet i tilstandsrapporten, som udgangspunkt ikke giver ret til dækning under en ejerskifteforsikring, medmindre beskrivelsen var klart fejlagtig eller vildledende.