Snerler voksende ind i huset efter overtagelse af ejendom

Klager overtog en ejendom fra 1979 og konstaterede kort efter overtagelsen, at der voksede snerler ind i huset flere steder, blandt andet ud af dørkarme og et teknikskab, samt tegn på fugt og skimmel i et skab. Klager mente, at dette måtte betyde, at der var revner i fundamentet, og at situationen over tid ville forværres. Selskabet afviste dækning, da der ikke var konstateret nogen skade, og da forholdet ikke udgjorde nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand. Nævnet var enig med selskabet og lagde vægt på, at klager ikke havde fremlagt sagkyndig dokumentation for, at snerlevæksten faktisk medførte eller ville medføre skade på ejendommen. Fotos i sagen var ikke tilstrækkelige til at bevise, at der forelå en skade eller nærliggende risiko herfor. Sagen viser, at det ikke er nok at pege på usædvanlige eller foruroligende forhold ved en ejendom for at få dækning under en ejerskifteforsikring. Man skal kunne dokumentere, at der er tale om en konkret skade, eller at der er en nærliggende risiko for, at en skade vil udvikle sig, gerne understøttet af en sagkyndig vurdering, hvis man vil gøre et krav gældende over for forsikringsselskabet.