Afvist dækning af vandindtrængning i kælder fra ulovligt tilsluttet dræn

Klager havde overtaget en ejendom fra 1933 og oplevede flere gange indtrængende vand i kælderen, første gang i 2019 og igen i 2021, hvor årsagen blev fundet at være en ulovlig tilslutning af omfangsdræn til en sandfangsbrønd, der også modtog tagvand. Selskabet afviste dækning begge gange. Ankenævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at forholdet udgjorde en dækningsberettiget skade i henhold til basisforsikringen. For den udvidede dækning vurderede nævnet to relevante bestemmelser i forsikringsbetingelserne. For den ene bestemmelse lagde nævnet vægt på, at klager ikke havde bevist, at forholdet påvirkede husets fundering og terrændæk og dermed medførte en skade på bygningen i forsikringens forstand. For den anden bestemmelse fandt nævnet, at omfangsdræn og sandfangsbrønd ikke kunne betegnes som kloak- eller stikledninger, og derfor ikke var omfattet. Selskabet fik derfor medhold, og nævnet fandt det ikke nødvendigt at tage stilling til, om kravet i øvrigt var forældet. Sagen viser, at ejerskifteforsikringer ofte opererer med snævre og præcise definitioner af, hvilke bygningsdele og skadetyper der er dækket, og at det er forsikringstageren, der skal bevise, at en skade falder inden for disse definitioner.