Afslag på dækning af underdimensioneret etageadskillelse i hus

Sagen handlede om en ejerskifteforsikring, hvor klager fik afslag på dækning af en underdimensioneret etageadskillelse samt udgifter til teknisk bistand. Selskabet mente ikke, at det anmeldte forhold udgjorde en skade eller en nærliggende risiko for skade på det tidspunkt, hvor klager overtog huset. Klager anmeldte forholdet først cirka to og et halvt år efter overtagelsen, i forbindelse med en større renovering. Nævnet lagde vægt på, at der ikke var konstateret skade som følge af etageadskillelsens konstruktion, og at konstruktionen havde været uændret i mange år. Et vigtigt punkt var, at klager havde foretaget bygningsændringer, herunder stabilisering af etageadskillelsen, før både taksator og klagers egen ingeniør fik mulighed for at besigtige forholdet. Det satte klager i en bevismæssigt svær position, fordi det blev vanskeligt at fastslå den oprindelige tilstand på overtagelsestidspunktet. Nævnet fandt derfor, at klager ikke havde bevist, at der forelå skade eller nærliggende risiko for skade ved overtagelsen, og selskabet fik derfor ret i afslaget, også for udgifter til teknisk bistand. Sagen viser, at det er afgørende at bevare bevismuligheder intakte, hvis man ønsker at gøre en ejerskifteforsikring gældende. Foretager man selv reparationer eller ændringer, før forsikringsselskabets taksator har vurderet forholdet, risikerer man at stå uden tilstrækkelig dokumentation for skadens omfang og oprindelse på overtagelsestidspunktet, hvilket kan koste én retten til dækning.