Afslag på fuld dækning af vandindtrængning i kælderydervæg

Klager havde anmeldt vandindtrængning fra en kældervæg mod syd og vest og krævede, at selskabet dækkede skaderne samt betalte for en uvildig undersøgelse, der kunne afklare årsagen til vandindtrængningen, hvordan den kunne stoppes, og hvad en udbedring ville koste. Selskabet afviste den grundlæggende dækning, men tilbød alligevel kulancemæssigt cirka 10.000 kroner før selvrisiko til udbedring af en revne mod vest, med mulighed for at forhøje beløbet hvis klager kunne indhente et højere tilbud. Selskabets afvisning byggede på, at klager ikke havde påvist, at der på overtagelsestidspunktet var forhold ved kælderydervæggen, som udgjorde en skade eller en nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand. Ankenævnet vurderede sagen på det foreliggende grundlag og fandt ikke belæg for at pålægge selskabet at yde yderligere dækning end det kulancemæssige tilbud. Selskabet fik derfor medhold. Sagen viser, at det ikke er tilstrækkeligt at anmelde en skade som vandindtrængning; klager skal kunne dokumentere, at der faktisk foreligger en skade eller en nærliggende risiko for skade på overtagelsestidspunktet, for at en ejerskifteforsikring skal dække forholdet fuldt ud.