Afslag på dækning af manglende understøtning og vredet tagrem ved vinduer

En kunde havde overtaget et hus fra 1972 og krævede dækning fra ejerskifteforsikringen, efter at det i forbindelse med udskiftning af vinduer i køkkenet blev opdaget, at der manglede understøtning af taget mellem vinduerne, og at en tagrem var kraftigt vredet. Kunden mente, at der var risiko for yderligere skader, og fik derfor udbedret forholdene. Selskabet afviste at dække, fordi kunden efter selskabets opfattelse ikke havde påvist, at der på overtagelsestidspunktet var en skade eller en nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand. Selskabets besigtigelseskonsulent oplyste, at de oprindelige vinduer var en del af husets bærende konstruktion, men at de nye vinduer, som kunden havde monteret, ikke var beregnet til at bære lasten. Ankenævnet lagde vægt på dette og fandt derfor ikke grundlag for at kritisere selskabets afslag. Sagen illustrerer, at en ejerskifteforsikring kun dækker skader eller nærliggende risiko for skade, der allerede fandtes ved overtagelsen, og at ændringer, kunden selv foretager efter overtagelsen, kan påvirke bedømmelsen af, hvad der reelt var årsagen til problemet. Det er derfor vigtigt at være opmærksom på bærende konstruktioner ved renovering af ældre huse.