Afslag på dækning af udskiftning af revnet eternittag

En køber overtog en ejendom med et tag af oprindelige bølgeeternitplader, hvor tilstandsrapporten allerede havde anmærket revnede tagplader som en kritisk skade. Kort efter overtagelsen anmeldte klager, at hele taget skulle udskiftes, da flere tagfirmaer havde oplyst, at de ikke kunne reparere det. Klager havde forventet en langt mindre udgift til udbedring af en halv snes plader. Selskabet afviste dækning, fordi forholdet allerede var beskrevet i tilstandsrapporten, og fordi forsikringen ikke dækker almindeligt slid eller udløbet levetid. Ankenævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der på overtagelsestidspunktet var en skade eller nærliggende risiko for skade, der gik ud over, hvad man kunne forvente ud fra tagets alder og tilstandsrapportens oplysninger. Selskabet fik derfor ret i afvisningen. Sagen viser, at en ejerskifteforsikring ikke dækker forhold, der allerede er beskrevet i tilstandsrapporten, og at en køber selv bør vurdere risikoen for yderligere udgifter, når et forhold som revnede tagplader allerede er anmærket som kritisk før overtagelsen.