Delvis dækning af sætningsskader og revner i ejendom fra 1956

Sagen handlede om dækning for sætningsskader på en ejendom fra 1956. Kort efter overtagelsen konstaterede klager flere dybe revner i en mur mod garagen samt en revne i en anden mur. Klager krævede, at selskabet skulle betale for en mere omfattende udbedring i form af understøbning og ministålpæle, samt dække udgifter til advokat- og byggeteknisk rådgivning. Selskabet havde tilbudt en løsning med indfræsning af stål og pudsning, samt halv dækning af udgifterne til den geotekniske rapport. Nævnet fandt ikke grundlag for at pålægge selskabet at dække den mere omfattende løsning med ministålpæle, da denne gik ud over, hvad ejerskifteforsikringen dækkede. Derimod fandt nævnet, at selskabet skulle dække den fulde udgift til den geotekniske rapport, mens der ikke var grundlag for at pålægge selskabet at betale klagers advokatudgifter. Klager fik dermed delvist medhold. Sagen illustrerer, at ejerskifteforsikringer normalt kun dækker den nødvendige og tilstrækkelige udbedring af en skade, ikke nødvendigvis den mest omfattende tekniske løsning, samt at udgifter til nødvendig teknisk dokumentation ofte kan kræves dækket, mens advokatudgifter ikke automatisk er omfattet.