Ejerskifteforsikring dækkede ikke isolering af flamingo i hovedbygning

Sagen drejede sig om afslag på dækning af ulovlig bygningsindretning i forbindelse med en ejerskifteforsikring. Ejendommen var et enfamilieshus fra 1959 med en tilbygning fra 1974. Klageren havde anmeldt, at en væg i stuen i hovedbygningen samt to vægge i et værelse i tilbygningen bestod af flamingo eller polystyren. Selskabet accepterede at dække udbedring af forholdet i tilbygningen, men afviste dækning for hovedbygningen, da man mente, at denne var opført før Bygningsreglementet af 1972 trådte i kraft og derfor ikke udgjorde en ulovlig indretning på opførelsestidspunktet. Klageren argumenterede for, at væggen i hovedbygningen måtte være opført samtidig med tilbygningen, da samme materiale var anvendt. Ankenævnet fandt, at klageren ikke havde ført bevis for, at væggen i hovedbygningen var opført efter 1972, og gav derfor selskabet medhold. Sagen illustrerer, at det er afgørende for dækning under ejerskifteforsikring, hvornår en bygningsdel er opført, da reglerne om ulovlig bygningsindretning knytter sig til det regelsæt, der var gældende på opførelsestidspunktet. Det er klageren, der har bevisbyrden for, at en byggeperiode falder inden for det relevante tidsrum, og usikkerhed om dette kan føre til afslag på dækning.