Ejerskifteforsikring afviste dækning af ulovlige elinstallationer i gammelt hus

Resumé

Klager over afvisning af dækning af ulovlige elinstallationer. Klager overtog den forsikrede ejendom den 10/4 2018 på baggrund af elinstallationsrapport af 13/2 2018. Ejendommen var fra 1900 og havde sænkede lofter under de oprindelige lofter. Klager anmeldte en række ulovlige elinstallationer og fremsendte et elektriker- og tømrertilbud på 90.875 kr. til selskabet for lovliggørelse af 3 stk. lampesteder samt tilhørende installation i køkkenet, ulovlig samling af elinstallationer i skunk over køkken, udbedring af ulovlig skjult samling i væg mellem køkken og stue, samt udbedring af 2 stk. lampesteder med ulovlig installation i stuen. Selskabet afviste dækning under henvisning til, at de anmeldte forhold var anmærket i elinstallationsrapporten, herunder at klager - på trods af at selskabet ikke havde taget forbehold i policen for den eftersynsførendes manglende besigtigelse af lampeudtagene i det sænkede køkken- og stueloft - i fornødent omfang var blevet gjort opmærksom på, at lampeudtagene med overhængende sandsynlighed var ulovlige. Selskabet anførte, at de ulovlige skjulte samlinger/manglende bagdåser bag lampeudtagene i køkkenloft og stueloft gik ikke ud over, hvad klager måtte forvente på baggrund af elinstallationsrapportens oplysninger, idet der i elinstallationsrapporten var anmærket gennemgående ulovlighed ved husets øvrige sænkede lofter.

Nævnet fandt, at de ulovlige lampeudtag i stue og køkkenloft - med undtagelse af en manglende dåse bag 1 stk. lampeudtag i køkkenet - ikke var beskrevet i elinstallationsrapporten. Nævnet fandt videre, at der ikke af elinstallationens gennemgang af den øvrige del af ejendommen kunne udledes et generelt problem med lampeudtag i lofter, som kunne medføre, at klager i tilstrækkelig grad var blevet gjort opmærksom på, at ikke-besigtigede lampeudtag i stue og køkken med overhængende sandsynlighed var ulovlige, hvorfor selskabet på dette grundlag skulle genoptage sagsbehandlingen og opgøre erstatning i overensstemmelse med forsikringsbetingelserne. Nævnet fandt herudover, at klager havde godtgjort, at der forelå en ulovlig skjult samling i væggen. Nævnet fandt videre, at de konstaterede ulovligheder ved de to stikkontakter var beskrevet i elinstallationsrapporten, og at klager ikke havde godtgjort, at udbedringsomkostningerne for de ulovlige samlinger i skunken over køkkenvasken oversteg 5.000 kr. Klager delvis medhold.

Resultat

DELVIS MEDHOLD

Søgeord

TILSTANDSRAPPORT, ULOVLIG INSTALLATION, DOKUMENTATION, EJERSKIFTE, K-BETEGNELSE, BEVIS, ELINSTALLATIONER