Klage over utilstrækkelig reparation af tag efter vandskade ved lampeudtag

Sagen omhandlede en tvist om, hvorvidt selskabets udbedring af en vandskade i taget, opstået ved et lampeudtag, var tilstrækkelig. Klageren var utilfreds med den udførte reparation og mente, at der var behov for en mere omfattende udbedring. Ankenævnet fandt, at klageren ikke havde godtgjort, at den udførte reparation var utilstrækkelig. Der blev lagt vægt på, at det reparerede areal kun udgjorde omkring en kvadratmeter, at de anvendte tagsten var af samme type og fabrikat som de eksisterende, og at taget havde en hældning på 45 grader med tætsluttende tagsten. Desuden blev der lagt vægt på, at taget var fra 1986 og dermed havde begrænset restlevetid, samt at der ikke var konstateret yderligere vandindtrængen efter reparationen. På den baggrund kunne selskabets afgørelse ikke kritiseres. Sagen viser, at ved vurderingen af, om en udbedring er tilstrækkelig, lægges der vægt på håndværksmæssig kvalitet, materialevalg og om problemet reelt er løst, snarere end om ejeren ønsker en mere omfattende renovering. Det er også et eksempel på, at ældre bygningsdele med begrænset restlevetid ikke nødvendigvis giver ret til fuld udskiftning, når en målrettet reparation løser det konkrete problem.