Fjernet bærende væg uden afstivning gav ikke ret til dækning

Klager opdagede i forbindelse med udskiftning af lofter, at en bærende væg tidligere var blevet fjernet uden, at der var foretaget afstivning. Klager mente, at dette forhold burde dækkes af ejerskifteforsikringen, men selskabet afviste, da der hverken var konstateret skader eller nærliggende risiko for skade. Ankenævnet gav selskabet medhold og fandt, at klager ikke havde løftet bevisbyrden for, at der på overtagelsestidspunktet forelå en skade eller en nærliggende risiko for skade i forsikringens forstand. Der blev lagt vægt på, at et besigtigelsesnotat ikke viste tegn på skader, og at konstruktionen havde fungeret uden problemer i omkring 40 år. Sagen illustrerer, at en ejerskifteforsikring ikke automatisk dækker enhver afvigelse fra byggetekniske normer, hvis der ikke samtidig er dokumenteret en faktisk skade eller en konkret og nærliggende risiko for, at en skade vil opstå. Det er den, der klager, der har bevisbyrden for, at der foreligger en sådan risiko, og en lang periode uden synlige problemer kan tale imod, at der er en reel risiko forbundet med konstruktionen.