Afslag på dækning af loftunderstøttelse efter fjernet bærende væg

Sagen handlede om en klage over afvisning af dækning for understøttelse af et loft, efter at en tidligere ejer havde fjernet en del af en bærende væg. Klager krævede også, at selskabet skulle betale for en undersøgelse af bæreevnen. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der på overtagelsestidspunktet var forhold ved væggen og loftet, som udgjorde en skade eller en nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand. Afgørelsen blev især baseret på taksators besigtigelsesnotat, hvoraf det fremgik, at der ikke var nogen nedbøjning af loftet, og at taksator ikke fandt risiko for bæreevnen. Da der ikke var dokumentation for en aktuel eller nærliggende skade, fandt nævnet heller ikke grundlag for at pålægge selskabet at betale for en undersøgelse af væggen og bæreevnen. Sagen understreger, at en ejerskifteforsikring kun dækker konkrete skader eller en nærliggende risiko for skade, der kan dokumenteres på overtagelsestidspunktet. Det er ikke nok, at der historisk er foretaget bygningsmæssige ændringer, hvis der ikke kan påvises faktiske tegn på svaghed eller skade. Forbrugere bør være opmærksomme på at indhente konkret dokumentation, hvis de ønsker at gøre et krav gældende under en ejerskifteforsikring.