Delvis dækning af tag og undertag, afslag på fuld udskiftning

Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom anmeldte skader på tag og undertag i form af hul og våde pletter. Selskabet besigtigede ejendommen og valgte at dække udbedring af rygningen samt en del af undertaget, men afviste at dække udskiftning af hele undertaget og taget, som klager senere krævede efter at have haft udgifter på over 300.000 kroner. Klager anmodede om genoptagelse af sagen, men selskabet fastholdt sin afgørelse. Ankenævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der på overtagelsestidspunktet var forhold ved tag eller undertag, som udgjorde skade eller nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand, udover det selskabet allerede havde anerkendt. Nævnet lagde afgørende vægt på selskabets besigtigelsesrapport, hvoraf det fremgik, at utætheder i rygningen kunne reparares, og at kun en del af undertaget var så skadet, at udskiftning var nødvendig. Klager havde ikke fremlagt sagkyndig rapport eller anden dokumentation, der kunne underbygge et videre krav. Sagen viser, at det er klageren, der har bevisbyrden for, at der foreligger skade eller nærliggende risiko for skade i forsikringens forstand, og at det er vigtigt at kunne dokumentere sådanne krav med sagkyndig vurdering, hvis man ønsker dækning ud over selskabets tilbud.