Krav om mere omfattende udbedring af sætningsskader i ældre ejendom

Sagen handlede om en ejerskifteforsikring for en ældre ejendom fra 1935, hvor køberen krævede dækning for en lang række skader, blandt andet efterfundering af vægge, forstærkning af facader, udskiftning af revnede facadesten, blotlægning af murværk og bjælker samt genhusning. Selskabet havde allerede tilbudt dækning for en del af skaderne, herunder en flækket bjælke, udskiftning af en jerndrager og udbedring af revner i kælderen, samt godtgjort udgifter til ingeniørrapport og en måneds genhusning. Klager mente, at dette ikke var tilstrækkeligt og krævede en mere omfattende udbedring. Nævnet vurderede, at klager ikke havde bevist, at han havde ret til yderligere dækning end det, selskabet allerede havde tilbudt, og fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets afgørelse. Selskabet fik derfor medhold i sagen. For almindelige forbrugere illustrerer sagen, at en ejerskifteforsikring ikke automatisk dækker alle skader og forhold, der findes ved en ældre bygning, og at det er klager, der skal bevise, at der er tale om et dækningsberettiget forhold, og at den tilbudte udbedring er utilstrækkelig. Sagen viser også, at nævnet lægger stor vægt på de tekniske vurderinger og de tilbud, selskabet allerede har fremsat, når det skal afgøres, om der er grundlag for yderligere krav.