Afvist sag om gulvskader i 1967-hus dækket af ejerskifteforsikring

Klager anmeldte skader på gulve og gulvkonstruktion i et hus opført i 1967. Han oplevede lunker og bløde områder i parketgulvet, og det viste sig, at gulvet var lagt direkte på lecanødder uden strøer. Under nedrivning af skillevægge blev det også opdaget, at der tidligere var lagt nye gulve ovenpå de originale i køkken og entré. Selskabet afviste dækning og anførte, at gulvene i køkken og entré ved overtagelsen var pæne og fungerede, og at de øvrige gulve, som var 54 år gamle, havde nået en alder, hvor almindeligt slid og ælde kunne forklare tilstanden uden at det udgjorde en dækningsberettiget skade. Nævnet valgte ikke at afgøre sagen, men afviste den med henvisning til vedtægternes bestemmelse om, at sager med for stor bevismæssig usikkerhed bør afgøres ved domstolene, hvor der er mulighed for parts- og vidneforklaringer samt syn og skøn. Nævnet lagde vægt på, at det var vanskeligt på skriftligt grundlag at vurdere betydningen af klagers egne ændringer af huset efter overtagelsen, samt at klager allerede havde udbedret gulvene. Sagen viser, at komplekse tvister om ældre boligkonstruktioner med mange faktorer kan være uegnede til afgørelse i nævnet.