Afslag på dækning af asbest fundet i loftrum ved ejerskifte

Sagen drejede sig om afvisning af dækning for asbest fundet i loftrummet i en ejendom fra 1930, som i 1970'erne havde fået nyt tag af eternitskifer med asbest. Klager overtog ejendommen i august 2019 og fik senere foretaget en prøvetagning, der viste spredte asbestforekomster og enkelte asbestsporer på gulvet i loftrummet, mens der ikke blev fundet asbest i selve beboelsen. Selskabets besigtigelseskonsulent konstaterede desuden, at der ikke var tegn på asbestslagger, gamle skiferstykker eller støvbunker i loftrummet, som i øvrigt var aflukket med en lem. Ankenævnet vurderede, at klager ikke havde bevist, at der forelå en skade i forsikringens forstand som følge af asbestforekomsten, og selskabet fik derfor medhold. Sagen viser, at blot tilstedeværelsen af asbestrester eller -spor ikke nødvendigvis udgør en dækningsberettiget skade under en ejerskifteforsikring. Det afgørende er, om der kan påvises en reel skade eller sundhedsrisiko, og bevisbyrden herfor ligger hos den forsikringstager, der gør kravet gældende. For boligkøbere illustrerer sagen, at ældre bygningsdele med asbest ikke automatisk udløser erstatning, medmindre der er dokumentation for en konkret skade.