Spring til indhold
forsikring.aiDK
Menu
Få tilbud
Viden
Værktøjer
Indsigt
Norge

Afslag på dækning af revner i gasbetonydervægge

Afgørelsesdato: Sagsnummer: 96838Medhold til selskabet
Selskab
Dansk Boligforsikring
Emne
Ejerskifteforsikring alle sager af denne type
Stikord
ejerskifteforsikring · skadebegreb · sætningsskade · revner · sen anmeldelse

Hvad sagen handlede om

Sagen handlede om revner i gasbetonydervægge i et hus fra 1947, som klager mente var sætningsskader med risiko for fugtindtrængning og fremtidige udgifter. Selskabet afviste dækning, da revnerne ifølge taksator var almindeligt forekommende differensrevner uden betydning for murværkets bæreevne, og fordi klager først anmeldte forholdet fire år efter overtagelsen. Nævnet lagde vægt på, at revnerne var under 0,5 mm brede og uden konstruktiv betydning, og at de var typiske bevægelsesrevner i gasbeton. Den sene anmeldelse gjorde det desuden vanskeligere at bevise, at revnerne faktisk var til stede på overtagelsestidspunktet. Klager havde ikke fremlagt sagkyndige vurderinger, der understøttede en mere alvorlig skadesudvikling end normalt for en ejendom af denne alder og konstruktion. Selskabet fik derfor medhold. Sagen understreger vigtigheden af at anmelde forhold hurtigt efter overtagelsen, da en sen anmeldelse kan svække bevisværdien af, at et forhold var til stede allerede ved overtagelsen. Den viser også, at almindeligt forekommende revner uden konstruktiv betydning ikke nødvendigvis udgør en dækningsberettiget skade under en ejerskifteforsikring.

Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.

Nævnets resumé

Resumé

Klager over selskabets afvisning af at dække revner i gasbetonydervægge. Ejendommen var opført i 1947. Klager havde anført, at der var tale om sætningsskader, der udvidede sig, at der var risiko for fugtindtrængen, hvilket på sigt kunne medføre betydelige reparationsomkostninger, at selskabets afvisningsbegrundelser var baseret på løse antagelser og postulater, og at reparation blot ville føre til, at der kom nye revner inden længe. Selskabet havde anført, at der var tale om typisk forekommende differensrevner uden betydning for murværkets bæreevne og stabilitet, der var opstået mellem den ikke-udgravede del af huset og den del af huset, der havde kælder. Revnerne var under 0,5 mm brede. Ydervæggene var massive og udgjordes af 20 cm letbetonelementer med puds. Taksatoren havde videre anført, at klager først havde anmeldt forholdet 4 år efter overtagelsen, at udbedringen hørte under almindelig vedligeholdelse. Nævnet fandt, at klager ikke havde godtgjort, at der på tidspunktet for overtagelse af ejendommen var revnedannelser i ejendommens ydervægge, der udgjorde skade eller nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand. Nævnet fandt - henset til den sene anmeldelse - også, at klager ikke havde godtgjort, at revnerne var til stede på overtagelsestidspunktet. Nævnet lagde blandt andet vægt på, at revnerne ifølge selskabets taksator ikke havde konstruktiv betydning for ejendommen, og at revnerne måtte anses for at være bevægelsesrevner, der ikke var usædvanlige i gasbetonvægge. Nævnet lagde også vægt på, at klager ved sagkyndig rapport e.l. ikke havde fremlagt vurderinger, der understøttede, at der skulle være tale om alvorligere sætninger, eller at forholdene medførte, at ejendommen var væsentligt mere vedligeholdelseskrævende, end hvad der var sædvanligt for ejendomme med tilsvarende konstruktioner af samme alder. Selskab medhold.

Resultat

SELSKAB MEDHOLD

Søgeord

EJERSKIFTEFORSIKRING, SKADEBEGREBET, SÆTNINGSSKADE

Kilde

Spørgsmål og svar om emnet

Flere sager om samme emne