Afslag på dækning af revner i gasbetonydervægge

Sagen handlede om revner i gasbetonydervægge i et hus fra 1947, som klager mente var sætningsskader med risiko for fugtindtrængning og fremtidige udgifter. Selskabet afviste dækning, da revnerne ifølge taksator var almindeligt forekommende differensrevner uden betydning for murværkets bæreevne, og fordi klager først anmeldte forholdet fire år efter overtagelsen. Nævnet lagde vægt på, at revnerne var under 0,5 mm brede og uden konstruktiv betydning, og at de var typiske bevægelsesrevner i gasbeton. Den sene anmeldelse gjorde det desuden vanskeligere at bevise, at revnerne faktisk var til stede på overtagelsestidspunktet. Klager havde ikke fremlagt sagkyndige vurderinger, der understøttede en mere alvorlig skadesudvikling end normalt for en ejendom af denne alder og konstruktion. Selskabet fik derfor medhold. Sagen understreger vigtigheden af at anmelde forhold hurtigt efter overtagelsen, da en sen anmeldelse kan svække bevisværdien af, at et forhold var til stede allerede ved overtagelsen. Den viser også, at almindeligt forekommende revner uden konstruktiv betydning ikke nødvendigvis udgør en dækningsberettiget skade under en ejerskifteforsikring.