Fortsat fugt i kælderrum efter udbedret skade gav strid om dækning
- Selskab
- Domus Forsikring
- Stikord
- fugtskade · kælder · udbedring · håndværkeransvar · tagnedløb
Hvad sagen handlede om
Klager havde fået anerkendt dækning for en fugtskade i murværk i et kælderrum, men efter udbedringen konstaterede klager, at væggen fortsat var fugtig, og krævede yderligere dækning. Selskabet afviste og henviste blandt andet til, at tilstandsrapporten havde advaret om, at fugtproblemer ikke var usædvanlige i en ældre kælder fra 1954, samt at klager som bygherre havde haft frit håndværkervalg. Ankenævnet fastslog dog, at selskabet som rekvirent af håndværkeren hæftede for eventuelle fejl og mangler ved det udførte, forsikringsdækkede arbejde. Alligevel fandt nævnet, at klager ikke havde bevist, at der forelå fejl eller mangler ved håndværkerens arbejde. En bygningsingeniør vurderede i stedet, at den fortsatte opfugtning skyldtes, at et tagnedløbsrør ikke var ført korrekt ned i afløbsrøret, hvilket medførte, at der kunne sive mere vand ud end forventet. Da forsikringen ikke dækkede rørinstallationer uden for bygningens fundament, kunne dette forhold ikke begrunde dækning, og selskabet fik medhold. Sagen viser, at det er afgørende at få den egentlige årsag til en fugtskade klarlagt, da dækningen afhænger af, om årsagen ligger inden for forsikringens afgrænsning.
Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.
Nævnets resumé
Resumé
Klager over afslag på dækning. Klager anmeldte fugtskade i murværk i et kælderrum. Selskabet anerkendte dækning. Efter udbedringen konstaterede klager, at væggen fortsat var fugtig. Selskabet afviste dækning. Selskabet anførte, at der ikke var tale om en skade i ejerskifteforsikringens forstand, og at klager gennem oplysningerne i tilstandsrapporten var blevet advaret om, at det ikke var usædvanligt, at der kunne være tale om problemer med fugt i en ældre kælder fra 1954. Hertil gjorde selskabet gældende, at klager var bygherre og havde haft frit håndværkervalg, og at selskabet derfor ikke hæftede for eventuelle fejl og mangler ved det udførte arbejde. Endelig gjorde selskabet gældende, at klager ikke havde dokumenteret, at der skulle være tale om mangler ved udbedringsmetoden og det udførte arbejde i øvrigt. Nævnet fandt, at selskabet hæftede som rekvirent af håndværkeren for eventuelle fejl og mangler ved det forsikringsdækkede arbejde. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der var fejl og mangler ved det af håndværkerfirmaet udførte arbejde. En bygningsingeniør vurderede, at årsagen til den fortsatte opfugtning af kældervæggen skyldtes, at tagnedløbsrøret ikke var ført korrekt ned i selve afløbsrøret således, at der kunne løbe/sive mere vand ud end forventet. Nævnet bemærkede, at forsikringen ikke dækkede rørinstallationer uden for bygningens udvendige side af fundamentet, jf. forsikringsbetingelsernes punkt 3 og 4.E. Selskab medhold.
Resultat
SELSKAB MEDHOLD
Søgeord
TILSTANDSRAPPORT, EJERSKIFTEFORSIKRING, SKADEBEGREBET, KÆLDER, MANGLER, NÆRLIGGENDE RISIKO FOR SKADE, FUGT, BYGHERRE, FORHOLD VED GRUNDEN
Kilde
Spørgsmål og svar om emnet
- Hvornår forældes mit krav på ejerskifteforsikringen, og hvor hurtigt skal jeg anmelde skaden?
- Dækker ejerskifteforsikringen ulovlige elinstallationer i huset?
- Dækker ejerskifteforsikringen skader på kloakken i og uden for huset?
- Dækker ejerskifteforsikringen vand og fugt i kælderen?
- Dækker ejerskifteforsikringen sætningsskader og revner i huset?
Flere sager om samme emne
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af råd i terrassens bærende trækonstruktion
Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom fra 1945 med en senere tilbygning opdagede råd i en bærende trækonstruktion under en hævet …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om omfang af dækning for fuger skadet af murbier
Klager havde overtaget en ejendom fra 1969 med en ejerskifteforsikring og anmeldte senere skader på fuger i murværket forårsaget af murbier.
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om erstatning for tagrevner og fugt i anneks
Sagen handlede om en ejendom fra 1900 med en senere tilbygning, hvor klager havde anmeldt både revner i taget på hovedhuset og opfugtning af en væg i et …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Uenighed om årsag til gentagen vandgennemtrængning fra badeværelse
Sagen omhandlede en ejerskifteforsikring på en ejendom fra 1974, hvor klager efter overtagelsen oplevede gentagne tilfælde af vandgennemtrængning fra et …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af fugtskader og skimmelsvamp ud over anerkendt undertag
Sagen drejede sig om en ejendom opført i 1914, hvor der i 2024 blev konstateret fugtskader ved facaderne samt skimmelsvamp i et skab mod en ydervæg.