Fortsat fugt i kælderrum efter udbedret skade gav strid om dækning
- Selskab
- Domus Forsikring
- Stikord
- fugtskade · kælder · udbedring · håndværkeransvar · tagnedløb
Hvad sagen handlede om
Klager havde fået anerkendt dækning for en fugtskade i murværk i et kælderrum, men efter udbedringen konstaterede klager, at væggen fortsat var fugtig, og krævede yderligere dækning. Selskabet afviste og henviste blandt andet til, at tilstandsrapporten havde advaret om, at fugtproblemer ikke var usædvanlige i en ældre kælder fra 1954, samt at klager som bygherre havde haft frit håndværkervalg. Ankenævnet fastslog dog, at selskabet som rekvirent af håndværkeren hæftede for eventuelle fejl og mangler ved det udførte, forsikringsdækkede arbejde. Alligevel fandt nævnet, at klager ikke havde bevist, at der forelå fejl eller mangler ved håndværkerens arbejde. En bygningsingeniør vurderede i stedet, at den fortsatte opfugtning skyldtes, at et tagnedløbsrør ikke var ført korrekt ned i afløbsrøret, hvilket medførte, at der kunne sive mere vand ud end forventet. Da forsikringen ikke dækkede rørinstallationer uden for bygningens fundament, kunne dette forhold ikke begrunde dækning, og selskabet fik medhold. Sagen viser, at det er afgørende at få den egentlige årsag til en fugtskade klarlagt, da dækningen afhænger af, om årsagen ligger inden for forsikringens afgrænsning.
Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.
Nævnets resumé
Resumé
Klager over afslag på dækning. Klager anmeldte fugtskade i murværk i et kælderrum. Selskabet anerkendte dækning. Efter udbedringen konstaterede klager, at væggen fortsat var fugtig. Selskabet afviste dækning. Selskabet anførte, at der ikke var tale om en skade i ejerskifteforsikringens forstand, og at klager gennem oplysningerne i tilstandsrapporten var blevet advaret om, at det ikke var usædvanligt, at der kunne være tale om problemer med fugt i en ældre kælder fra 1954. Hertil gjorde selskabet gældende, at klager var bygherre og havde haft frit håndværkervalg, og at selskabet derfor ikke hæftede for eventuelle fejl og mangler ved det udførte arbejde. Endelig gjorde selskabet gældende, at klager ikke havde dokumenteret, at der skulle være tale om mangler ved udbedringsmetoden og det udførte arbejde i øvrigt. Nævnet fandt, at selskabet hæftede som rekvirent af håndværkeren for eventuelle fejl og mangler ved det forsikringsdækkede arbejde. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der var fejl og mangler ved det af håndværkerfirmaet udførte arbejde. En bygningsingeniør vurderede, at årsagen til den fortsatte opfugtning af kældervæggen skyldtes, at tagnedløbsrøret ikke var ført korrekt ned i selve afløbsrøret således, at der kunne løbe/sive mere vand ud end forventet. Nævnet bemærkede, at forsikringen ikke dækkede rørinstallationer uden for bygningens udvendige side af fundamentet, jf. forsikringsbetingelsernes punkt 3 og 4.E. Selskab medhold.
Resultat
SELSKAB MEDHOLD
Søgeord
TILSTANDSRAPPORT, EJERSKIFTEFORSIKRING, SKADEBEGREBET, KÆLDER, MANGLER, NÆRLIGGENDE RISIKO FOR SKADE, FUGT, BYGHERRE, FORHOLD VED GRUNDEN
Kilde
Spørgsmål og svar om emnet
Flere sager om samme emne
- EjerskifteforsikringMedhold til klager
Uenighed om omfang af mørnede fuger på facaden
Sagen handlede om en ejerskifteforsikring, hvor klager havde overtaget en ejendom fra 2007 i 2020.
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på erstatning for utæt skorsten i sommerhus
Sagen drejede sig om en ejerskifteforsikring for et sommerhus fra 1974, hvor klager efter overtagelsen konstaterede, at skorstensinddækningen var utæt og …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på ejerskifteforsikring ved skimmelsvamp og bygningsfejl i tilbygninger
Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom med to tilbygninger fra 1998 og 2005 anmeldte flere byggetekniske forhold, herunder en …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af krakelerede facader nævnt i tilstandsrapport
Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom fra 2009 fik afvist dækning for skader på facaden.
- EjerskifteforsikringAfvist / ikke realitetsbehandlet
Tvist om forlig og sætningsskader i gulve, facader og tag afvist
Sagen drejede sig om en ejerskifteforsikring, hvor klager krævede dækning for omfattende sætningsskader i både gulve, vægge, facader, gavle og …