Uenighed om udbedring af skæv karnap og limtræsbjælke under ejerskifteforsikring
- Selskab
- Dansk Boligforsikring
- Beløb i tvisten
- 176.948,75 DKK
- Stikord
- ejerskifteforsikring · erstatningsopgørelse · kosmetisk skade · udbedring
Hvad sagen handlede om
Sagen handlede om en klager, der mente selskabets tilbud om udbedring af en skæv karnap og limtræsbjælke var utilstrækkeligt. Klager havde selv fremskaffet et tilbud på næsten 177.000 kroner, mens selskabet baserede sig på en ingeniørrapport og et kontroltilbud på under 22.000 kroner, hvor forstærkning med pladestål blev anset for tilstrækkelig. Nævnet lagde afgørende vægt på den indhentede ingeniørvurdering, som fandt, at nedbøjningen på 15 mm lå inden for et acceptabelt niveau, og at den valgte udbedringsmetode alene efterlod mindre skævheder, som ikke udgjorde en skade i ejerskifteforsikringens forstand. Klager havde ikke fremlagt dokumentation for, at selskabets tilbud var byggeteknisk utilstrækkeligt eller at der reelt var lodret last fra taget på vinduespartiet. Selskabet fik derfor medhold. Sagen viser, at det ved uenighed om omfanget af en udbedring er afgørende, at klager kan dokumentere med sagkyndige undersøgelser, at den tilbudte løsning er utilstrækkelig. Det er ikke nok at mene, at en dyrere løsning er bedre, hvis den billigere løsning teknisk set løser problemet. Kosmetiske skævheder efter en teknisk forsvarlig reparation anses ikke nødvendigvis som en dækningsberettiget skade.
Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.
Nævnets resumé
Resumé
Klager over udbedring, som selskabet havde tilbudt. Klager anmeldte, at der i ejendommen, der var fra 2004, var en limtræsbjælke, som bar en karnap, der var underdimensioneret og buede nedad med den følge, at taget også buede nedad og hvilede på vinduespartiet, der buede udad. Klager anførte, at selskabets tilbud var utilstrækkeligt til opretning af bjælken og vinduespartiet. Klager påpegede bl.a., at vinduespartiet var med til at bære taget, hvilket det ikke måtte, og at loftet skulle tages ned i forbindelse med monteringen af jernforstærkningen. Klager havde fremsendt et specificeret tilbud på udbedring af skaden på 176.948,75 kr. inkl. moms. Selskabet havde indhentet en rapport fra rådgivende ingeniør 2, der vurderede, at limtræsbjælken kunne forstærkes med pladestål. Selskabet havde på den baggrund indhentet kontroltilbud på reparationen på 21.842,00 kr. inkl. moms, hvorfra der skulle fradrages selvrisiko. Selskabet havde over for nævnet anført, at man i forbindelse med montering af pladestål ville trykke limtræsbjælken op, men at det ikke kunne forventes, at bjælken ville blive rettet fuldstændig op. Selskabets rådgivende ingeniør 2 anførte, at den aktuelle nedbøjning på 15 mm lå inden for det acceptable. Nævnet fandt ikke at kunne kritisere, at selskabet ikke havde tilbudt opretning i videre omfang end sket. Nævnet lagde endvidere vægt på, at udbedringsmetoden alene førte til, at der var skævheder ved karnappen, der efter nævnets opfattelse var af et omfang, som ikke udgjorde skade i ejerskifteforsikringens forstand. Nævnet fandt endvidere, at klager ikke havde godtgjort, at den erstatning som selskabet havde tilbudt var for lav, hvorfor nævnet ikke kunne pålægge selskabet at tilbyde yderligere erstatning. Nævnet lagde bl.a. vægt på, at selskabet på baggrund af en indhentet ingeniørerklæring og det indhentede kontroltilbud havde tilbudt dækning svarende til afstivning og delvis opretning af spæret og stabilisering af vinduespartiet i vindueskarnappen. Nævnet fandt, at klager ikke havde godtgjort, at der ville være lodret last fra taget på vinduespartiet eller forhold i øvrigt ved selskabets tilbud, der var byggeteknisk kritisable. Selskab medhold.
Resultat
SELSKAB MEDHOLD
Søgeord
EJERSKIFTEFORSIKRING, ERSTATNINGSOPGØRELSE, KOSMETISK SKADE
Kilde
Spørgsmål og svar om emnet
Flere sager om samme emne
- EjerskifteforsikringMedhold til klager
Uenighed om omfang af mørnede fuger på facaden
Sagen handlede om en ejerskifteforsikring, hvor klager havde overtaget en ejendom fra 2007 i 2020.
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på erstatning for utæt skorsten i sommerhus
Sagen drejede sig om en ejerskifteforsikring for et sommerhus fra 1974, hvor klager efter overtagelsen konstaterede, at skorstensinddækningen var utæt og …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på ejerskifteforsikring ved skimmelsvamp og bygningsfejl i tilbygninger
Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom med to tilbygninger fra 1998 og 2005 anmeldte flere byggetekniske forhold, herunder en …
- EjerskifteforsikringMedhold til selskabet
Afslag på dækning af krakelerede facader nævnt i tilstandsrapport
Sagen handlede om en klager, der efter overtagelse af en ejendom fra 2009 fik afvist dækning for skader på facaden.
- EjerskifteforsikringAfvist / ikke realitetsbehandlet
Tvist om forlig og sætningsskader i gulve, facader og tag afvist
Sagen drejede sig om en ejerskifteforsikring, hvor klager krævede dækning for omfattende sætningsskader i både gulve, vægge, facader, gavle og …