Spring til indhold
forsikring.aiDK
Menu
Få tilbud
Viden
Værktøjer
Indsigt
Norge

Afslag på ejerskifteforsikring for plamager og fuger på garagefacade

Afgørelsesdato: Sagsnummer: 96399Medhold til selskabet
Selskab
Dansk Boligforsikring
Emne
Ejerskifteforsikring alle sager af denne type
Stikord
skadebegrebet · kosmetisk skade · revner · facade · bevisbyrde

Hvad sagen handlede om

Klager søgte dækning under en ejerskifteforsikring for plamager og ødelagte fuger på en garagefacade forårsaget af regnvand samt for revner ved en garageport og et vindue. Klager mente, at skaderne skyldtes uhensigtsmæssig vandafledning fra tagudhænget, mens selskabet vurderede, at skjolderne stammede fra saltudtræk og kalk fra murværket, og at det udslidte tag ikke længere holdt tæt. Selskabet anså forholdet for udelukkende kosmetisk. Vedrørende revnerne fandt selskabets konsulent alene almindelige, uskadelige bevægelsesrevner, som ikke afviger fra, hvad man kan forvente af en garage af den aktuelle alder. Ankenævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at forholdene på overtagelsestidspunktet udgjorde en skade eller en nærliggende risiko for skade i forsikringens forstand, og at der heller ikke var grundlag for at anse revnerne som tegn på aktuelle sætninger. Selskabet fik derfor medhold, og der blev heller ikke tilkendt dækning for klagers udgifter til sagkyndig bistand. Sagen viser, at kosmetiske forhold og almindelige alderssvækkelser normalt ikke er dækket under en ejerskifteforsikring, og at klager selv skal bevise, at der er tale om en reel skade eller en nærliggende risiko herfor.

Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.

Nævnets resumé

Resumé

Klager over afslag på dækning af plamager og ødelagte fuger på garagens facade på grund af regnvand samt revner i fuger ved garageport og vindue. Klager anførte, at udbedringen af facaden bestod i en afrensning af facaden og fugereparationer i nødvendigt omfang, og at skaderne opstod som følge af uhensigtsmæssig vandafledning på grund af tagudhænget. Selskabet anførte, at skjolderne på murværket skyldtes saltudtræk fra tagpladerne og kalk fra murværket, at tagets levetid var udløbet i henhold til tilstandsrapporten, og at taget derfor ikke længere holdt tæt. Det var selskabets opfattelse, at skjolderne kunne vaskes af, og at forholdet derfor alene havde kosmetisk betydning. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at det anmeldte forhold på overtagelsestidspunktet udgjorde skade eller nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand. Klager anførte videre, at der var vandrette revner på begge sider af garageporten samt omkring vinduet, og at både murermester og bygningskonstruktør vurderede, at der umiddelbart var tale om sætningsskader. Selskabet anførte, at dets konsulent alene konstaterede fine revner ved fuger, og at der ikke var noget usædvanligt i sådanne almindelige bevægelsesrevner. Det var derfor ikke sandsynliggjort, at garagens murværk adskilte sig fra, hvad man måtte forvente af en tilsvarende ca. 56 år gammel garage, jf. forsikringsbetingelsernes punkt 3.1. Nævnet fandt, at klager ikke på det foreliggende grundlag havde bevist eller antageliggjort, at der aktuelt pågik sætninger i bygningen i et omfang, der kunne konstituere skade eller nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand. Nævnet kunne derfor ikke kritisere selskabets afgørelse. Nævnet fandt videre ikke grundlag for at pålægge selskabet at betale for klagers udgifter til sagkyndig og byggeteknisk bistand, idet der ikke i nærværende sag var påvist dækningsberettigende forhold. Selskab medhold.

Resultat

SELSKAB MEDHOLD

Søgeord

EJERSKIFTEFORSIKRING, SKADEBEGREBET, KOSMETISK SKADE, NÆRLIGGENDE RISIKO FOR SKADE, REVNER, FACADE, FUGER, VÆG

Kilde

Spørgsmål og svar om emnet

Flere sager om samme emne