Afslag på dækning af ny tagkonstruktion på garage

Tvisten drejede sig om en garage med et tag fra 1967, hvor klager mente, at en for lille taghældning havde forårsaget vandskader på murværket. Selskabets taksator konstaterede kraftig mos- og lavbegroning på stålpladetaget samt utætte samlinger og opskudte søm ved vindskederne. Selskabet afviste dækning med den begrundelse, at skaderne ikke skyldtes tagets hældning, men manglende vedligeholdelse i form af mosbegroning, og at forholdet desuden ikke var til stede ved klagers overtagelse af ejendommen mere end tre år tidligere. Selskabet påpegede også, at garagen ikke var omfattet af forsikringens udvidede dækning, som kun gjaldt beboelse. Nævnet fandt, at selve taghældningen ikke i sig selv udgjorde en skade, og at den egentlige skadesårsag var mosbegroningen, som måtte betragtes som almindelig vedligeholdelse, uanset at den lave hældning kunne have forøget problemet. Da garagen desuden faldt udenfor den udvidede dækning, fik selskabet medhold. Sagen viser, at ejerskifteforsikringer typisk ikke dækker forhold, der skyldes almindelig manglende vedligeholdelse, og at man som køber bør være opmærksom på, hvilke bygninger på en ejendom der faktisk er omfattet af forsikringens dækning.