Ejerskifteforsikring afviste dækning af sætningsskade på ladetag

Sagen omhandlede en klager, der i 2017 overtog et nedlagt landbrug med en ældre lade, som senere skulle vise sig at have en tagkonstruktion, hvor nye spær ikke var forankret korrekt til bjælkelaget. Dette medførte, at murkronen fik en for stor vandret belastning, hvilket skubbede muren ud. Klager anmeldte skaden i 2018 og oplyste selskabet, at han ikke selv havde ændret i tagkonstruktionens spærfag, hvorefter selskabet gav tilsagn om dækning. Senere indhentede selskabet fotos fra den bygningssagkyndige, der havde udarbejdet tilstandsrapporten, og det viste sig, at taget var lagt oven på den oprindelige spærkonstruktion med nye hjælpespær indsat mellem de gamle. Selskabet trak herefter dækningstilsagnet tilbage med henvisning til, at klager havde givet urigtige oplysninger om ændringer i konstruktionen. Ankenævnet fandt det bevist, at klager havde foretaget indgreb i spærkonstruktionen og fjernet dele af bjælkelaget, og at han derfor havde bevisbyrden for, at manglen allerede forelå ved hans overtagelse af ejendommen. Denne bevisbyrde havde han ikke løftet. Nævnet kunne derfor ikke kritisere, at selskabet trak sit dækningstilsagn tilbage. Sagen viser vigtigheden af at give korrekte oplysninger om bygningsændringer ved anmeldelse af skader.