Uenighed om erstatningsopgørelse for ulovlige kloakrør i kælder

Sagen handlede om opgørelsen af erstatning efter en skade i et hus fra 1939 med kælder. Klager havde lugtproblemer i kælderen, og hans kloakmester konstaterede, at afløbsrørene i gulvet var ulovligt dimensionerede, og at der manglede vandlåse på afløb. Rørene havde en diameter på 50 mm, hvor gældende regler krævede mindst 75 mm for afløbsledninger i jord. Selskabet anerkendte, at gulvafløbene og en del af rørføringen var ulovligt udført, og havde indhentet et tilbud på lovliggørelse fra sin egen autoriserede håndværkertaksator. Nævnet fandt, at kælderens gulv bestod af et betondæk, og at rørene under dette skulle betragtes som afløbsledninger i jord med krav om 75 mm diameter. Nævnet vurderede, at arbejdet med at etablere nye gulvafløb og udskifte rørene krævede en autoriseret kloakmester, og at erstatningen derfor skulle opgøres på grundlag af et tilbud fra en kloakmester i stedet for selskabets eget tilbud. Selskabet skulle desuden dække klagers udgifter til teknisk bistand. Derimod fandt nævnet ikke grundlag for at kritisere, at selskabet ville reparere frem for udskifte den beskadigede el-gulvvarme. Klager fik derfor delvist medhold. Sagen viser, at erstatningsopgørelser skal baseres på korrekt fagkyndig vurdering af det nødvendige arbejde.