Afslag på efterfundering af sænket kælder i ældre hus

Klager havde købt et hus fra 1939, hvor kælderen var blevet sænket af en tidligere ejer i 1990. Klager mente, at huset ikke var funderet tilstrækkeligt i forbindelse med denne sænkning, og krævede, at selskabet dækkede udgifter til efterfundering. Selskabet afviste dækning ud over basisdækningen med henvisning til, at der ikke var konstateret skader på bygningen som følge af funderingen, og at der ikke var nærliggende risiko for, at skader ville opstå. Selskabet afviste også dækning under den udvidede dækning, fordi kælderen ikke var godkendt til beboelse, og den udvidede dækning for ulovlig bygningsindretning kun gjaldt beboelsesdelen af huset. Ankenævnet var enig med selskabet og lagde vægt på, at fundamentet havde ligget uændret siden 1990 uden at give anledning til skader, og at der derfor ikke var nærliggende risiko for skade. Nævnet lagde også vægt på, at kælderen ikke var godkendt eller indrettet til beboelse. Sagen viser, at ejerskifteforsikringer typisk kun dækker konstaterede skader eller nærliggende risiko for skade, og at udvidet dækning for ulovlige forhold ofte er afgrænset til bestemte dele af boligen, som beboelsen.