Spring til indhold
forsikring.aiDK
Menu
Få tilbud
Viden
Værktøjer
Indsigt
Norge

Uenighed om erstatning for revner og gulvvarme efter ejerskifteforsikring

Afgørelsesdato: Sagsnummer: 95528Medhold til klager
Selskab
Dansk Boligforsikring
Emne
Ejerskifteforsikring alle sager af denne type
Stikord
erstatningsopgørelse · sagkyndige · murværk · gulvvarme · revner

Hvad sagen handlede om

Sagen drejede sig om størrelsen af en erstatning fra en ejerskifteforsikring i forbindelse med flere forhold: indervægge i badeværelse og bryggers, udvendigt murværk i en tilbygning, og uvirksom gulvvarme i badeværelset. Selskabet havde allerede anerkendt dækning for indervæggene, men klager mente, baseret på en byggesagkyndig rapport, at den tilbudte udbedringsmetode var utilstrækkelig. Ankenævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at selskabets tilbud, der byggede på et murermestertilbud og blandt andet omfattede vindtrækbånd og forankring af væggene, var utilstrækkeligt, og der var ikke grundlag for at pålægge yderligere undersøgelser. Vedrørende det udvendige murværk fandt nævnet, at almindelig løbende reparation og vedligeholdelse måtte forventes i et cirka 75 år gammelt hus, og at klager ikke havde bevist, at der forelå skade eller nærliggende risiko for skade på overtagelsestidspunktet. Derimod fik klager medhold i, at den uvirksomme gulvvarme i badeværelset var omfattet af VVS-dækningen, selvom der fandtes en fungerende radiator i rummet. Sagen viser, at erstatningsopgørelser ofte kræver konkret bevisførelse, og at almindelig ælde og vedligeholdelsesbehov ikke i sig selv giver ret til dækning.

Resuméet stammer fra Ankenævnet for Forsikrings offentliggjorte afgørelse. Forklaringen nedenfor er skrevet med hjælp fra kunstig intelligens og kontrolleret for anonymisering.

Nævnets resumé

Resumé

Klager over erstatningsopgørelse. Sagen for nævnet omhandlede indervægge i badeværelse og bryggers, det udvendige murværk i tilbygningen og uvirksom gulvvarme i badeværelset. I relation til indervægge i badeværelse og bryggers, som selskabet havde anerkendt som dækningsberettigende, anførte klager, at hun havde fået udarbejdet en byggesagkyndig rapport, der understregede, at de udbedringsmetoder, som ejerskifteforsikringen ville dække, ikke var tilstrækkelige. Selskabet anførte, at der ikke var grundlag for at betvivle, at erstatningen, som byggede på et indhentet tilbud fra en murermester, ikke var fuldt ud tilstrækkeligt til genopretning af skaden. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at selskabets udbedringstilbud var utilstrækkeligt. Nævnet fandt heller ikke grundlag for at pålægge selskabet at bekoste yderligere undersøgelser. Nævnet lagde blandt andet lagt vægt på ejendommens alder, og at selskabets tilbud indeholdt dækning af udgifter til vindtrækbånd og forankring af indervæg til ydervæg. Hvad angik det udvendige murværk i tilbygningen anførte klager, at det fremgik af den rapport, hun havde indhentet, at det blev anbefalet, at jordbundsforholdene blev undersøgt, inden der blev foretaget udbedring over terræn. Selskabet anførte, at det ikke var usædvanligt, at der gennem tiden var foretaget reparation af murværk i et cirka 75 år gammelt hus, og at det var forventeligt, at der fortsat løbende skulle pågå reparation og vedligeholdelse. Nævnet kunne ikke kritisere selskabets afgørelse, da klager ikke havde bevist, at der på overtagelsestidspunktet var forhold ved det udvendige murværk i tilbygningen, der udgjorde skade eller nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens basisdæknings forstand. Nævnet fandt heller ikke grundlag for at pålægge selskabet at bekoste yderligere undersøgelser. Hvad angik uvirksom vandbåren gulvvarme i badeværelset fandt nævnet, at selskabet skulle anerkende, at forholdet var omfattet af VVS-dækningen. Det kunne ikke føre til andet resultat, at der var en radiator i badeværelset, der fungerede. Klager delvis medhold.

Resultat

DELVIS MEDHOLD

Søgeord

EJERSKIFTEFORSIKRING, SAGKYNDIGE, ERSTATNINGSOPGØRELSE, REVNER, VÆG

Kilde

Spørgsmål og svar om emnet

Flere sager om samme emne