Afvist dækning af murværk og fuger i gavl efter regnvandsskade

Klager havde næsten fire år efter overtagelsen af sit hus fået indtrængende regnvand ved gavlen. En murer konstaterede, at fuger var i dårlig stand, og at en del af muren over et vindue sad løst, muligvis som følge af en tidligere vinduesudskiftning. Selskabet afviste dækning, og Ankenævnet gav selskabet medhold. Nævnet lagde vægt på, at det allerede fremgik af tilstandsrapporten, at murfugerne generelt var nedslidte, og at der måtte forventes vedligeholdelse. Der var desuden ingen oplysninger om, at klager havde udført reparation af fugerne efter overtagelsen. Endelig fandt nævnet ikke grundlag for at fastslå, at vinduesudskiftningen havde svækket murværket. Sagen viser, at en ejerskifteforsikring ikke dækker forhold, der allerede er beskrevet som slid og vedligeholdelsesbehov i tilstandsrapporten på tidspunktet for handlen. Hvis en køber ikke får udbedret sådanne forhold løbende, kan det senere blive vanskeligt at få dækning, når skaden viser sig fuldt ud. For forbrugere er det derfor vigtigt at læse tilstandsrapporten grundigt og overveje at få udført anbefalet vedligeholdelse tidligt, samt at sikre god dokumentation, hvis man mener en skade skyldes noget andet end almindeligt slid.