Afslag på dækning af flere byggetekniske forhold ved ejendommen

En boligejer klagede over, at hans ejerskifteforsikringsselskab afviste at dække en række forhold ved ejendommen, som han mente hang sammen. Han ønskede desuden retshjælpsdækning til at få gennemført syn og skøn isoleret set, altså uden en egentlig retssag. Selskabet havde allerede anerkendt nogle af de anmeldte forhold, men afviste øvrige krav, da klager ikke havde bevist, at forholdene forringede bygningens værdi eller brugbarhed nævneværdigt sammenlignet med tilsvarende bygninger af samme alder i almindelig vedligeholdt stand. Ankenævnet fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets afslag på retshjælpsdækning til isoleret bevisoptagelse, og nævnet valgte derfor ikke at afvise sagen efter sine vedtægter, selvom sådanne sager ofte kræver mere omfattende bevisførelse. Nævnet fandt heller ikke grundlag for at kritisere selskabets afslag på yderligere dækning. Sagen viser, at det er klageren, der skal bevise, at skader eller mangler reelt forringer en bygnings værdi eller brugbarhed væsentligt, før en ejerskifteforsikring dækker. Det illustrerer også, at retshjælpsdækning til isoleret bevisoptagelse ikke automatisk følger med en forsikringssag, og at et selskabs delvise anerkendelse af forhold ikke nødvendigvis medfører dækning for øvrige klagepunkter.