Afslag på dækning af fugtskade ved kvist og undertag i ejerskifteforsikring

Sagen handlede om afslag på dækning for fugtskader og fejl ved tagkonstruktionen i en ejerskifteforsikringssag. Klager havde anmeldt fugt ved en kvist, vandindtrængen på undertaget samt forkert monterede tagbindere, der havde perforeret undertaget. Selskabet afviste dækning, da opfugtningen skyldtes blokerede afløb fra byggematerialer, og udbedringen kunne ske for under 5.000 kroner, hvilket er under bagatelgrænsen for skade. Vedrørende vandindtrængen fandt selskabet, at det med overvejende sandsynlighed stammede fra forhold, der allerede var beskrevet i tilstandsrapporten. Nævnet var enig med selskabet i alle punkter og lagde vægt på, at klager ikke havde bevist, at forholdene på overtagelsestidspunktet udgjorde en skade eller en nærliggende risiko for skade. Nævnet bemærkede desuden, at klager havde bragt sig i en bevismæssigt vanskelig position ved at lukke loftskonstruktionen, mens sagen stod åben. Sagen viser, at det er klageren, der skal bevise, at der er tale om en skade i forsikringsmæssig forstand, og at mindre skader under en vis beløbsgrænse ikke er dækket. Det er derfor vigtigt at bevare bevismateriale og undgå at udbedre skader, før sagen er afklaret med forsikringsselskabet.