Uenighed om erstatning for nedbøjet etageadskillelse og revner i vægge

Sagen handlede om en ejerskifteforsikring, hvor klager havde opdaget en nedbøjning af etageadskillelsen og revner i vægge, efter at han fjernede loft- og vægbeklædning i et badeværelse fra 1986 med et tungt betondæk. Selskabet havde allerede anerkendt at dække forstærkning af etagedækket under badeværelset samt visse følgeskader som revner i murværk ved spærender og revnede tagplader, men afviste at dække understøtning af hele etageadskillelsen, opretning af spærkonstruktionen og en geoteknisk undersøgelse. Klager krævede desuden dækning af advokat- og skønsomkostninger samt renter og genhusningsudgifter ud over det, selskabet allerede havde betalt. Nævnet gav klager delvist medhold og pålagde selskabet at dække understøtning af hele etageadskillelsen og udbedring af revner i murværk efter en projektbeskrivelse, som klager havde fået udarbejdet, samt en del af udgifterne til teknisk bistand og advokat. Sagen viser, at ejerskifteforsikringer kan dække følgeskader af en oprindelig skade, selv når disse først viser sig senere, og at omfanget af nødvendig udbedring kan strække sig ud over det, selskabet umiddelbart har anerkendt. Den illustrerer også, at der ofte er en gråzone omkring dækning af sagkyndig bistand og advokatudgifter, hvor nævnet foretager en konkret vurdering af, hvad der er rimeligt og nødvendigt i den enkelte sag.