Afvisning af dækning for afskallende maling på træfacade

Klager havde overtaget et hus fra 2006 med en facade af lærketræ, som var malet sort i 2010. Tre år efter overtagelsen anmeldte klager afskalninger i malingen og hævdede, at facaden var fejlbehandlet, blandt andet fordi der ikke var slebet i false eller udført grunding, hvilket ifølge klager betød, at malingen ikke kunne hæfte ordentligt. Selskabet afviste dækning, og nævnet gav selskabet medhold. Nævnet fandt det ikke bevist, at der var tale om en egentlig skade i forsikringsmæssig forstand. Der blev lagt vægt på afskalningernes begrænsede omfang samt den tid, der var gået siden overtagelsen, før skaden blev anmeldt. Nævnet bemærkede desuden, at træfacader generelt er udsatte og kræver løbende vedligeholdelse, og at det ikke var godtgjort, at eventuelle fejl i malerbehandlingen havde medført et vedligeholdelsesbehov, der var væsentligt større end for lignende ejendomme. Sagen viser, at almindelig slitage og vedligeholdelseskrævende bygningsdele som træfacader ikke automatisk er dækket af en ejerskifteforsikring, selv hvis der kan påvises tekniske mangler i den oprindelige udførelse. Det afgørende er, om manglen fører til en skade eller en nærliggende risiko for skade, der går videre end det, man må forvente ved almindelig ælde og brug.