Ankenævnet for Forsikring sag 94509 – Ejerskifteforsikring

Klager havde fået afslag på dækning af en manglende fugtspærrende membran i huset, hvor der var trægulv på et betongulv, der delvist lå på terræn. Selskabet mente, at forholdet ikke var dækket, fordi terrændækket, herunder en eventuel fugtspærrende membran, var undtaget fra den udvidede dækning i forsikringen. Nævnet lagde vægt på, at det allerede fremgik af tilstandsrapporten, at trægulvet var kvældet og kunne være påvirket af fugt, og at klager derfor havde haft mulighed for at forholde sig til risikoen for utilstrækkelig fugtspærre inden købet. Da en fugtspærrende membran ville have været en del af selve terrændækskonstruktionen, som var undtaget fra dækning, fandt nævnet ikke grundlag for at kritisere selskabets afvisning. Sagen viser, at det er vigtigt at læse tilstandsrapporten grundigt inden et huskøb, da oplysninger om fugt og gulvtilstand kan have betydning for, hvad en ejerskifteforsikring efterfølgende dækker. Det viser også, at visse bygningsdele, som terrændæk, kan være helt undtaget fra den udvidede dækning, selv når der er tale om alvorlige fugtproblemer.