Afslag på dækning af fuger, murbier og revner i facade

Sagen handlede om en klager, der havde fået afslag på dækning for porøse fuger, murbiangreb og revner i facaden på et hus fra 1967. Klager overtog huset i 2017 og mente, at skaderne skulle dækkes af ejerskifteforsikringen, herunder ønskede han, at selskabet betalte for yderligere undersøgelser efter en handlingsplan fra hans egen ingeniør. Selskabet havde derimod indhentet en uafhængig ingeniørrapport, som vurderede, at jordlaget under huset var færdigt med at sætte sig, og at der ikke var udsigt til yderligere sætninger, der kunne påvirke husets stabilitet. Ankenævnet lagde afgørende vægt på denne rapport og fandt, at klager ikke havde bevist, at fugernes tilstand eller murbiangrebet gik ud over, hvad man må forvente af et hus af denne alder. Nævnet fandt heller ikke, at der aktuelt pågik sætninger i et omfang, der kunne udgøre en skade efter forsikringens vilkår, og revnerne blev anset for at være inden for det forventelige givet husets alder og tilstandsrapportens oplysninger. Resultatet blev derfor, at selskabet fik medhold i sit afslag. Sagen viser, at almindelig ælde og forventelig forringelse af et hus normalt ikke er dækket af en ejerskifteforsikring, og at det er klager, der skal bevise, at en skade går ud over det forventelige for at få dækning, herunder for ekstra undersøgelser.