Afslag på dækning af skotrender og tagkonstruktion efter ejerskifte

Sagen drejede sig om afslag på dækning af udgifter til at ændre skotrender og tilhørende tagkonstruktion. Klager mente, at taget og skotrendeløsningen var lavet forkert, da ejendommen fik nyt tag nogle år tidligere, og at der derfor var risiko for gentagne råd- og vandskader. Selskabet havde allerede tilbudt at dække en tætning af skotrendeblik og en korrekt afslutning ved rygningsstenen, men afviste yderligere dækning, da man mente, at skotrenden i sig selv var en lovlig, om end ældre, konstruktion, der krævede øget vedligeholdelse for at undgå tilstopning. Ankenævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der forelå yderligere forhold ud over det allerede anerkendte, som på overtagelsestidspunktet udgjorde en skade eller en nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand. Nævnet fandt heller ikke, at konstruktionen var i strid med det bygningsreglement, der gjaldt på udførelsestidspunktet. Selskabet fik derfor medhold. Sagen viser, at ejerskifteforsikringer ikke dækker enhver ældre eller vedligeholdelseskrævende konstruktion, men kun forhold der udgør en egentlig skade eller en nærliggende risiko herfor, og at bevisbyrden for dette påhviler klager.