Afslag på dækning af nedbrudt stråtag under ejerskifteforsikring

Sagen handlede om en klager, der havde fået afslag på dækning for et nedbrudt stråtag, som var lagt i 1998. Klagers tækker havde vurderet, at størstedelen af taget var opslidt og klar til udskiftning, hvorefter klager anmeldte forholdet til sin ejerskifteforsikring. Selskabet afviste dækning, og nævnet var enig i denne vurdering. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at der var tale om en skade i forsikringens forstand, som gik ud over den almindelige aldersbetingede nedslidning, som allerede var beskrevet i tilstandsrapportens anmærkning om normal slitage på stråtaget. Selskabet fik derfor medhold. Sagen viser, at en ejerskifteforsikring normalt ikke dækker almindelig slitage og ælde på bygningsdele, når dette allerede er kendt og beskrevet i tilstandsrapporten forud for købet. Forbrugere bør derfor være opmærksomme på, at forventet nedslidning af eksempelvis tag, som fremgår af tilstandsrapporten, typisk falder uden for forsikringens dækning, medmindre der kan påvises en konkret skade, der går ud over den normale alders- og slitagemæssige udvikling.