Afslag på dækning af afskallende facadepuds på ældre ejendom

Klager havde overtaget en ejendom opført i 1907 og anmeldte knap to år senere, at pudslaget på husets facader faldt af i store flader. Hun krævede dækning under sin ejerskifteforsikring for udskiftning af pudslaget og mente, at forholdet var klart forkert beskrevet i den tilstandsrapport, der blev udarbejdet før handlen. Hun henviste til en rapport fra en bygningsingeniør til støtte for sit synspunkt. Selskabet afviste dækning og pegede på, at forholdet allerede var beskrevet i tilstandsrapporten, og at facadernes nuværende tilstand blot var udtryk for en naturlig udvikling af det forhold, der var kendt ved overtagelsen. Ankenævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at tilstandsrapporten var klart forkert. Der blev lagt vægt på, at rapporten allerede beskrev, at pudslaget i nogle områder manglede vedhæftning og havde mindre revner, og at dette, henset til husets høje alder, burde have givet klager anledning til at undersøge forholdet nærmere før købet. Selskabet fik derfor medhold. Sagen viser, at købere af ældre huse bør være særligt opmærksomme på advarselstegn nævnt i tilstandsrapporten, da disse kan begrænse forsikringens dækning senere.