Ejerskifteforsikring afviste dækning af fugtskade i sommerhusets badeværelse

Sagen drejede sig om en ejerskifteforsikring på et sommerhus fra 1992, hvor klageren efter overtagelsen opdagede fugtskader i et badeværelse. Klagerens murermester fandt ved åbning af væggene, at der var brugt almindelige gipsplader i stedet for vådrumsgips, og at pladerne var fugtskadede og angrebet af råd og skimmel. Selskabet afviste at dække skaden med den begrundelse, at forholdet allerede var udbedret, da selskabets besigtigelseskonsulent kom på besøg, og at årsagen til skaderne efter konsulentens vurdering var utætheder, som allerede var beskrevet i den tilstandsrapport, der lå til grund for forsikringen. Da skaden dermed ikke kunne anses for en ny, skjult fejl, men en kendt og allerede beskrevet tilstand, fandt nævnet ikke grundlag for at kritisere selskabets afgørelse om afslag. For forbrugere viser sagen, hvor vigtigt det er at gennemgå tilstandsrapporten grundigt ved køb af en ejendom, da forhold der allerede er nævnt heri, normalt ikke dækkes af en ejerskifteforsikring, selv hvis skadens fulde omfang først viser sig senere. Det understreger også betydningen af dokumentation og tidspunktet for besigtigelse i forbindelse med en skadesag.