Uenighed om omfang af vandskade under køkkengulv i ejerskifteforsikring

Resumé

Klager over erstatningsopgørelse. Den forsikrede ejendom var opført i 1971. Klager overtog ejendommen den 13/8 2025 og anmeldte den 27/8 2025, at der havde været en vandskade under gulvet i køkkenet. Selskabet tilbød etablering af et nyt undergulv i køkkenet, idet gulvkonstruktionen i dette område adskilte sig fra bygningens oprindelige konstruktion, hvor der havde været monteret et overliggende Pergo-gulv. Klager ønskede anerkendelse af, at fugt- og skimmelskaderne i hele gulvkonstruktionen udgjorde en samlet skjult og dækningsberettigende skade, og at selskabet skulle dække udbedringen af gulvkonstruktionen i hele huset. Klager anførte, at selskabets afgrænsning til køkkenet var teknisk og forsikringsmæssigt forkert, da hele gulvkonstruktionen i huset udgjorde en samlet skade med fælles årsag. Nævnet fandt, at klager ikke havde bevist, at den af selskabet anerkendte erstatning, var utilstrækkelig til at erstatte skaderne i køkkenet efter forsikringsbetingelserne, eller at der var forhold ved gulvkonstruktionen i ejendommens øvrige rum, der på overtagelsestidspunktet udgjorde skade eller nærliggende risiko for skade i ejerskifteforsikringens forstand. Nævnet kunne derfor ikke pålægge selskabet at dække yderligere. Selskab medhold.