Afslag på dækning af lækage i gammel varmtvandsbeholder

Klager havde overtaget en ejendom i december 2023 og anmeldte halvandet år senere en lækage i varmtvandsbeholderen, som var fra 2014. Selskabet afviste dækning under ejerskifteforsikringen, fordi der på overtagelsestidspunktet ikke var skade eller nærliggende risiko for skade, og fordi beholderen havde nået sin sædvanlige levetid. Klager fremlagde fotos fra 2021 og 2022, som han mente viste en fremskreden rustskade i bundpladen samt tegn på begyndende lækage før overtagelsen, og henviste til tekniske vurderinger fra to servicepartnere. Ankenævnet fandt dog, at klager ikke havde bevist, at der forelå skade eller nærliggende risiko for skade på overtagelsestidspunktet, eller at der var tale om manglende eller væsentligt nedsat funktion af VVS-installationen. Nævnet lagde vægt på den lange periode mellem overtagelse og anmeldelse, at et serviceeftersyn i marts 2025 ikke havde vist tegn på utætheder, samt at beholderen på anmeldelsestidspunktet var 11 år gammel. Sagen viser, at det ved ejerskifteforsikring er afgørende at kunne dokumentere en skade eller en konkret risiko for skade på selve overtagelsestidspunktet, og at almindelig slitage og alder på installationer normalt ikke i sig selv giver ret til dækning.