Afslag på dækning af skævt udhus ved sommerhus

Klager havde overtaget et sommerhus, hvor der ved siden af huset var opført en garage med et tilhørende lille udhus. Nogle år senere anmeldte klager, at udhuset var sunket skævt, og krævede dette dækket af ejerskifteforsikringen. Selskabet afviste kravet med den begrundelse, at klager ikke havde godtgjort, at der allerede på overtagelsestidspunktet var en skade eller en nærliggende risiko for skade ved udhuset. En besigtigelseskonsulent konstaterede ganske vist skævheder i gulvet, men ikke egentlige skader, og udhuset kunne fortsat benyttes til opbevaring som tiltænkt. Selskabet vurderede, at årsagen til skævhederne formentlig var opfugtning af det geologiske underlag under soklen som følge af øget nedbør, og at den eneste konkrete skade var et enkelt bræt, som kunne repareres billigt. Ankenævnet fandt ikke grundlag for at kritisere selskabets afgørelse. Sagen viser, at en ejerskifteforsikring kun dækker skader eller nærliggende risiko for skade, der forelå på overtagelsestidspunktet, og at almindelige skævheder eller sætninger, som ikke hindrer bygningens brug, ikke nødvendigvis udgør en dækningsberettiget skade.