Afslag på dækning af facaderenovering efter forkert maling

En kvinde overtog et hus fra 1919 og fik senere at vide af en håndværker, at murværket krævede eftersyn før maling, og at der var fugtophobning som følge af, at huset tidligere var malet med forkert type maling. Hun krævede dækning af udgifter til sandblæsning og grundrensning af facaderne, i alt knap 500.000 kroner inklusive moms. Selskabet afviste kravet, blandt andet fordi forholdet blev anmeldt næsten ti år efter overtagelsen, fordi der ikke var konstateret vandindtrængen, og fordi klimaskærmen var intakt. Selskabet mente heller ikke, at brug af akrylmaling, som er mindre diffusionsåben end andre malingstyper, kunne betegnes som en fejlbehandling, da det er en almindeligt anvendt facademaling. Ankenævnet kunne ikke kritisere selskabets afgørelse. Sagen illustrerer, at en ejerskifteforsikring dækker skjulte skader og fejl, der forelå på overtagelsestidspunktet, men at almindelig slitage, alder og valg af almindeligt anvendte materialer normalt ikke anses som en fejl eller mangel. Det illustrerer også, at lang tid mellem overtagelse og anmeldelse kan gøre det vanskeligere at sandsynliggøre en sammenhæng mellem en konstateret tilstand og forhold ved overtagelsen.